Les gestionnaires immobiliers

Les gestionnaires immobiliers s’efforcent de faciliter l'exploitation générale, l'entretien et la tenue des registres d'au moins une propriété, mais généralement de plusieurs. Ces espaces peuvent aller des unités de vente au détail et commerciales à l'immobilier résidentiel et aux installations industrielles, et beaucoup travaillant dans ce domaine se spécialisent dans l'un de ces domaines.

Les tâches associées à ce rôle comprennent la perception des loyers, la publicité des espaces vacants, la négociation des baux, ainsi que toutes les tâches associées à l'entretien, aux réparations, à la réglementation et aux inspections des propriétés.

Les personnes qui réussissent dans ce rôle possèdent généralement un ensemble de compétences diversifiées, notamment la capacité de négocier, d'établir des relations, de gérer les dossiers, d'attirer des locataires et de coordonner avec les entrepreneurs.

De plus, ils doivent avoir une bonne connaissance des procédures immobilières, commerciales et financières; bien qu'aucune certification officielle ne soit requise, sauf si le poste est au sein de certains organismes publics.

Description de l'emploi :

Les gestionnaires immobiliers assument un certain nombre de responsabilités au quotidien. Cela comprend, mais sans s'y limiter, les fonctions de secrétariat et d'administration.

Ils sont également tenus de visiter les propriétés de leur portefeuille de temps en temps pour s'assurer qu'il est correctement entretenu et que tout l'équipement est fonctionnel et que tout problème est résolu en temps opportun.


Ils peuvent emmener des clients potentiels en tournée, préparer des accords de location au nom des propriétaires et s'assurer que les services publics sont connectés.
Le travail d'un gestionnaire immobilier peut être très exigeant et les compétences nécessaires sont nécessaires pour gérer les complications qui peuvent survenir. Ils doivent également posséder d'excellentes compétences relationnelles et faire en sorte que leurs clients se sentent à l'aise. Ils travaillent avec des entrepreneurs, des plombiers et des charpentiers pour entretenir les propriétés.


Un gestionnaire immobilier effectue généralement la plupart des tâches suivantes:

  • Préparer des accords de location au nom des locataires et des propriétaires
  • Négociation des renouvellements de contrat au nom des propriétaires

  • Gérer les propriétés locatives pour le compte des propriétaires
  • Préparer les rapports / relevés d'inventaire et la correspondance quotidienne

  • Prendre des dispositions pour les contrôles de gaz, d'eau et d'électricité

  • Tenir les propriétaires à jour

Compétences fondamentales :

  • Administration et technologie de l'information
  • 
Attention au détail
Communication et négociation
  • 
S'habiller et agir de manière professionnelle

  • Être confiant et responsable
  • 
Travailler de votre propre initiative

  • Résolution de problème

  • Être capable de travailler des horaires flexibles
  • 
Être positif et encourageant

  • Être courtois avec les clients et les collègues

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