Stop affaire, idéal promoteur immobilier. En plein coeur de la zone touristique de Hammamet Nord, une opportunité unique. Résidence apart-hotel à transformer en projet immobilier ou même l'exploiter en appartement de vacances. La location saisonnière est un marché dynamique avec des Airbnb ou Abritel. Idéal promotion immobilière ou investissement locatif.
143 Studios : Chambre à coucher, coin séjour avec lits convertibles.
31 Appartements et 16 suites : chambre à coucher séparée, salle de séjour avec lits convertibles, salle de bain. Toutes les unités ont : kitchenette, toilette séparée, balcon.
Surfaces :
143 studios : 53 m2
31 appartements : 74 m2
16 suites : 80 m2
Locaux communs
Réception
2 Salons
1 bureau de change
Bar
2 Piscines
Mini-club
Salle de réunion
4 Bureaux administratifs
Standard
Plage privée avec accès indépendant
l’Hôtel est sur un terrain urbain. Possibilités projet immobilier.
comporte 190 appartements (dont 143 studios et 16 suites juniors), répartie sur 4 nivaux, accessibles par ascenseurs.
Le projet en chiffre :
Le projet d'investissement :
1) Phase d'acquisition et d'aménagement du bien
Prix d'acquisition du bien : 30 000 000 DT
Montant des travaux : 2 400 000 DT
Honoraires d'ingénierie : 49 000 DT
Honoraires de commercialisation : 600 000 DT
Montant global de l'opération : 33 049 000 DT
2) Phase de revente :
70 Studios vue mer de 53 m2 : 190 800 DT : 13 356 000 DT
73 Studios vue jardin de 53 m2 : 169 600 DT : 12 380 800 DT
31 Appartements de 74 m2 : 236 000 DT : 7 340 800 DT
16 SUITES JUNIOR de 80 m2 : 256 000 DT : 4 096 000 DT
Montant global de l'opération : 37 173 600 DT
(EN GARDANT TOUS LES COMMERCES) ET LA GESTION LOCATIVE