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Terrain constructible
Ben Arous

  • Ref. 2961938
  • 7 ha
  • 39 748 454 DT

Terrain constructible R+12

un terrain de 7 hectars situé à la ville de Ben Arous et y construire un complexe immobilier d’habitation. Un projet est déjà élaboré.

Le gouvernorat de Ben Arous compte 7 zones principales: Ben Arous, Boumhel, Mourouj, Ezzahra, Hammem Lif, Mégrine et Radés.

La zone du projet se situe au cœur de la ville de Ben Arous: les prix sont de 30% moins importants qu’à Megrine, Boumhal ou encore à la nouvelle Médina.

Le Coefficient d’Utilisation Foncière (CUF) est 4 dans la zone

Le projet offre divers avantages compétitifs :
• Emplacement stratégique : Situé au cœur de la ville de Ben Arous et à proximité de Tunis ainsi que la banlieue sud.
Le projet sera proche de toutes commodités, commerces, services, administrations, santé, avec un accès rapide et varié de diverses directions, (proximité du centre ville de Tunis).
• Confort des habitants: terrains de jeux, espaces verts, etc. A noter que la montagne située à proximité du projet est soumise à un projet de traitement du paysage.
• Zone de sécurité: Le complexe est semi-ouvert au public mais réservant accéder à la privatisation et à la vidéosurveillance.

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Résumé

  • Surface 7 ha
  • Exposition Est Nord Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Gare routière 500 mètres
  • Commerces
  • École primaire 300 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Gare 20 mètres
  • Taxi
  • Parc 50 mètres
  • Port 2 km
  • Golf 3 km
  • École secondaire 200 mètres
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 700 mètres
  • Université 200 mètres
  • Lac 4 km
  • Route principale

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