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Villa
Raoued

  • Ref. Hermes jumelee 24 Le
  • 335 m²
  • 921 086 DT

Villa golf Ulysse Hermes 24 Bvd Le Capitole Tunis Bay

Description :


Au Rez de chaussée : Un salon, salle à manger, un séjour en open space, une cuisine, une salle d’eau, une chambre de service avec salle d’eau ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin privé.

A l’étage : Une suite parentale avec salle de bain, une 2éme suite avec salle d'eau, 2 chambres à coucher, une salle de bain séparée et 2 terrasses couvertes.



Paiements par tranches jusque la livraison.

Financements possible.

Titre du terrain disponible de suite, les 124 lots de villas en phase 1 étaient tous titrés déjà avant de construire et idem les 67 lots de villas de cette 2 sont titrés depuis le début du projet. Toutes options discutables et envisageables.



Achat terrain et villa en pleine propriété, vous êtes 100 % propriétaire de votre terrain, comme de votre villa.



Financement possible avec apport personnel.

Une nouvelle ville ou le bien être, l'intimité et la sécurité avec le standing sont au 1er plan, un superbe environnement paysagers, de grands boulevard et rue arborés, de grands jardins, lacs, pièces d'eau, lagunes, aménagements floraux etc. Des construction de très grandes qualités qui offres des prestations rares en Tunisie. Des espaces étudiés et valorisés afin d'offrir le meilleur rapport qualité prix du marché. Une zone d'avenir en plein développement qui permet aux investisseurs qui achètent une villa de faire dans 2 ou 3 ans une plus value immobilière importante.



Tunis Bay Residentiel Golf: immobilier golf, habiter près d'un green en bord de mer , à quelques minutes de Gammarth, de Tunis Capitale et tous les centres d'affaires

Les villas jumelées Tunis Bay résidentiel golf ont été disposées en second plan tout en conservant une pénétration de 8 m avec de grands balcons offrant une vue sur le golf, piscine, terrasses et car-port.

Tunis bay golf résidence la ville nouvelle et le projet d'ensemble Tunis Bay qui s’étend sur des centaines d’hectares. Comprenant le Port Financier de Tunis et Tunis Bay Golf Résidence sont des projets immobiliers, Touristique, résidentiel, bureautique, commercial et de loisir les plus importants de Tunisie. Tunis Bay prévoit la construction d’un port touristique, d’une marina, d'un terrain avec résidentiel Golf, des centres commerciaux, des banques, des immeubles réservé à l’habitat, des immeubles réservé à la bureautique, des unités hôtelières, des résidences urbaines etc.

Tunis Bay Port Financier de Tunis et Tunis Bay Golf Résidence s’étendent sur 520 hectares.

Tunis Bay Port Financier de Tunis inclut un centre international de commerce

Un parcours de golf avec une composante résidentielle villas appartements et une résidence hôtelière de 200 unités

Une marina et le port de, plaisance

Un centre commercial avec des facilités de loisirs et diverses résidences

Une zone plages aménagées avec zone résidentielle et de loisirs

Le centre ville situé entre la plage et le golf avec des appartements aérés.

Zone centre universitaire comprenant un parc technologique



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Tunis Bay golf programme immobilier résidentiel neuf de haut standing sur golf 18 trous à 850 m de la mer, de la plage.

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séjour mini trip hôtel de luxe en hébergement pension complète. Des possibilités crédit promoteur et ou d'un financement

direct via la banque du promoteur. Financement possible aussi en Europe pour les étrangers et les Tunisiens résidents -



Les villas golf Tunis Bay l’investissement le plus rentable de 2019 avec une plus value importante à la clé au plus tard dans 3 ans - www.courtage.international




Notes :


Les travaux de la phase 1 sont en cours de finition et les 127 villas plus le golf partie 9 trous seront livrés pour l'été 2020 soit juin dans leur ensemble. Le début des travaux de la phase 2 est prévu pour la fin de l'année 2019.

Lorsque vous achetez un logement sur plan, c’est-à-dire un logement neuf qui n’est pas encore construit, cela s’appelle une « vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA) : vous devenez ainsi propriétaire de votre logement au fur et à mesure de sa construction.

Du contrat de réservation jusqu’à la livraison, tout le processus est encadré de façon à protéger vos intérêts, sans oublier l’intervention de professionnels qui vous accompagnent tout au long de votre projet.



Le prix est payable en fonction des appels de fonds suivant :

5% pour la réservation

20% à la signature de l’acte authentique en ce compris le dépôt de garantie!

10% à l‘achèvement des fondations (35% en cumul) !

10% à l'achèvement de la dalle basse du Rez De Chaussée (45% en cumul)!

10% à la dalle haute du R+3 (55% en cumul)

10% au hors d‘eau (70% en cumul)

10% à l’achèvement du cloisonnement (85% en cumul) !

10% à l’achèvement technique (95% en cumul)!

15% à la livraison.



Montant du dépôt de garantie :

Une somme égale à 5% maximum du prix de vente est versée le jour de la réservation par le réservataire au moyen d'un chèque bancaire ou postal ou par virement



Villa Hermes à Tunis Bay Golf Résidence nouvelle résidence golfique Tunis

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 335 m²
  • Surface totale 336 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Jardin Golf
  • Construit en 2018
  • Disponibilité

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Jacuzzi
  • Héliport
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Accès handicapé

Pièces

  • 1 Terrain 412.5 m²

Proximités

  • Bus 1000 mètres
  • Gare routière 20 minutes
  • Métro 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 15 minutes
  • Plage 850 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Tramway 20 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Taxi 1000 mètres
  • Parking public 1000 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Port 900 mètres
  • Crèche 1000 mètres
  • Piscine publique 20 mètres
  • Tennis 1000 mètres
  • Golf 300 mètres
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Salle de sport 1000 mètres
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 850 mètres
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Lac 500 mètres
  • Route principale 1000 mètres

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