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Appartement 5 pièces
Raoued

  • Ref. wgg s3
  • 192 m²
  • 261 530 €

Nouvelle zone Gammarth appartement neuf de luxe avec 3 chambres vue panoramique mer

Le complexe résidentiel Résidence Blue Bay & Beach aux portes de Tunis bénéficie d’un terrain

de 6 ha qui offre une façade de plus de 700 mètres linéaires en première ligne et direct à la

mer, face à une magnifique plage de sable fin et aux eaux couleur turquoise de la Méditerranée

Résidence Blue Bay & Beach S+2 neuf à seulement 800 mètres du cœur du village de Raoued

Plage, des commerces et services, le complexe résidentiel West Gammarth Garde se déploie dans

un contexte des plus privilégiés. Avec des décors modernes et raffinés, la résidence offre une

vue imprenable et un accès direct sur la plage. Son emplacement dans la continuité de la zone

d’extension de Gammarth vers le port financier de Tunis, lieu d’un avenir plus que prometteur

et incontournable du bord de mer, permettra aux résidents d’apprécier en toute quiétude, ce

paysage imprégné de lumière, de beauté et de couleurs. Vous vous sentirez dans un endroit

privilégié et unique où le cadre naturel se mêle subtilement aux lignes épurées de la

propriété et des horizons lointain qu’offre cette proximité unique et exclusive avec la

méditerranée

Le complexe résidentiel Résidence Blue Bay & Beach est situé entre deux terrains de golf et

marinas internationaux ainsi qu’a proximité du futur plus grand Mall de toute l’Afrique, du

nouveau centre d’affaire et de la finance international situé sur un site de + 800 Ha.( Tunis

Financial Harbour - TUNIS BAY - www.tunis-fh.com ).

Résidence Blue Bay & Beach, un splendide et luxueux complexe novateur qui mixe le résidentiel,

le commercial, le médical avec bien être et santé s'étendant sur un vaste terrain d'une

superficie totale de 6 hectares, l'ensemble est composé de grands et spacieux immeubles R+6

principalement constitué de 310 appartements de prestige faisant face à la Méditerranée
Le complexe est situé le long de la route Touristique - Corniche qui fait Gammarth via Roued

plage 5 (Avenue Mediterranée) en Direction de Bizerte ( azimut )
Il bénéficie d'une situation à moins de 20 minutes de l’aéroport de Tunis-Carthage et du

centre de Tunis Capitale, à 10 minutes de Gammarth, à deux minutes du nouveau projet d'avenir

« Tunis Financial Harbour - BLUE BAY » qui sera le plus grand port financier off-shore

d’Afrique ( Méga projet en cour de construction et qui inter agi déjà sur les prix de

l'immobilier local).
A proximité immédiate de la future Marina Tunis Financial Harbour, de son futur terrain de

golf international et de l'actuel "Residencial Golf Course - Gammarth" 18 trous ( created by

Robert Trent Jones ) Résidence Blue Bay & Beach est également très proche des Palais, des

divers attractions Touristique et de loisirs, de Sidi Bou Said le must de la jet set

internationale, etc.

La construction de ce projet s’effectuera en 3 étapes:
La 1 ere tranche, en cour de finitions, se compose de 60 appartements et de 8 locaux

commerciaux, ( livraison finale avril 2017)
La 2 eme tranche, en cours, proposera 120 appartements et 7 locaux commerciaux
Enfin, la 3 eme tranche à venir, comportera un bâtiment résidentiel avec 128 appartements et 7

locaux commerciaux, mais également un bâtiment professionnel : le Medical center avec 20

cabinets médicaux, un centre de radiologie, un laboratoire d’analyses et une pharmacie.
Chaque tranche proposera des appartements allant du S+1 au S+4 avec terrasse ou balcon.

Certains auront le privilège d’avoir une vue sur mer ou un jardin. Les parties communes seront

particulièrement soignées et un service de surveillance, d’entretien et de services sera actif

24 h / 24.

Résidence Blue Bay & Beach est un ensemble d'immeubles spacieux de type R+6 qui se situe au

Nord de la ville de Gammarth, banlieue résidentielle huppée de bord de mer. Le complexe

"Résidence Blue Bay & Beach " est un complexe de luxe à usage habitation et commercial.


Actuellement en prix de livraison 1 ere phase ( fin septembre 2017)

Appartements S+1 de 75 m2 à partir de 275.500 TND soit 106 900 EUROS HT et frais de vente

Composés d'un salon - salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une cuisine pratique, moderne

et agencée, semi équipée et meublée, d'une salle de bain avec douche, sanitaires, WC, d'un

espace séchoir et d'un balcon.

Appartements S+2 de 154.50 m2 de terrasse à partir de 623.520 TND soit 242 390 EUROS HT et

frais de vente composés d'un hall, salon - salle à manger, de deux chambres à coucher dont

une chambre parentale, d'une cuisine pratique, moderne et agencée, semi équipée et meublée,

d'une salle de bain avec douche, sanitaires, WC, d'une salle d'eau - cabinet de toilette, d'un

espace séchoir terrasse.

Appartements S+3 de 189.50 m2 à partir de 664.300 TND soit 258 250 EUROS HT et frais de vente

composés d'un hall, salon - salle à manger, de trois chambres à coucher dont une chambre

parentale avec dressing ainsi que salle de bain douche italienne, d'une cuisine pratique,

moderne et agencée, semi équipée et meublée, de deux salles de bains, une avec douche et une

avec baignoire, sanitaires, WC, d'une salle d'eau - cabinet de toilette, d'un espace séchoir

et de deux beaux balcons.

Appartements S+4 : Tous vendus

Offres limitées - Livraison fin septembre 2017
Possibilités de réservation(s) sur place - Financements possibles

Les appartements sont fournit avec isolation acoustique et phonique, climatisation système

Multi-Split, chauffage central, radiateurs, sanitaires et robinetteries de marque et de 1 er

choix, sécurité, alarme, caméra vidéo, digicode, installation TV, téléphonie et internet.
Châssis doubles vitrage avec stores en aluminium pour les fenêtres et portes fenêtres, porte

d'entrée blindée, une place de parking
Accès par entrée principale, hall d'entrée avec réception, concierge et gardien vers des

grands escaliers et un ascenseur exclusifs à votre bloc
Accès par le parking vers des grands escaliers et un ascenseur exclusifs à votre bloc
Fournit avec place de parking. Cellier en option
Sécurité active 24 h sur 24 et 7 jours sur 7. Accès facile, plage privée, nombreuses

commodités.
Bientôt un accès autoroute à 2 minutes du complexe.

Nous vous proposons simplement de venir visiter afin de vous rendre compte du bien fondé de

nos offres et de l'investissement, vous pourrez voir les différents appartements, les

commodités ainsi que notre show room très complet avec les matériaux, équipements et les

prestations
Nous sommes à votre disposition sur rendez visite d'inspection tous les jours de 08 h 00 à 18

h 00 non stop et samedi et dimanche inclus

Vous pouvez nous joindre pour un rendez vous
Eric mobil chantier +216 55 993 555
Ouissem +216 25 801 000 ou 98 363 062

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 192 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Neuf
  • Etage 3ème / 6 étages
  • Orientation Sud
  • Vue Montagnes Rue

Prestations

  • Air conditionné
  • Baies vitrées
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Parabole
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Reception 24/7
  • Réfrigérateur
  • Téléphone
  • TV Satellite
  • Extincteur automatique à eau
  • Faux plafond
  • Quai
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique
  • Robinet d'incendie armé

Proximités

  • Aéroport 15 minute
  • Autoroute 15 minute
  • Centre ville 15 minute
  • Cinéma 15 minute
  • Crèche 10 minute
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare 10 minute
  • Gare routière 15 minute
  • Golf 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Lac 10 minute
  • Médecin 5 minute
  • Mer 200 mètres
  • Métro 10 minute
  • Palais des congrès 10 minute
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine 10 minute
  • Plage 150 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Université 15 minute

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