🏰 VILLA COLONIALE PRESTIGE AVEC PISCINE – LA MARSA (EXCLUSIVITÉ)
La Marsa

🏰 VILLA COLONIALE PRESTIGE AVEC PISCINE – LA MARSA (EXCLUSIVITÉ)

🌟 Une perle rare au cœur du quartier le plus huppé de Tunis

Découvrez cette exceptionnelle villa coloniale de 9 pièces, nichée dans un écrin de verdure de 600m² à La Marsa. Propriété libre de toute hypothèque avec titre foncier individuel, ce bien d'exception allie patrimoine architectural et modernité absolue.

🔎 FICHE TECHNIQUE PRESTIGE
🏡 Architecture & Emplacement
• Style colonial authentique rénové avec élégance
• Villa d'angle lumineuse (orientation Sud-Est/Sud-Ouest)
• Quartier résidentiel calme à 5 min des plages, écoles internationales et golfs

🛋 Espaces de Vie Exceptionnels
• Grand salon de réception 100m² + séjour feu de cheminée 50m²
• Suite parentale luxueuse 80m² (salle de bain spa + 2 dressings)
• 3 autres chambres toutes avec salles de bain privatives
• Cuisine gastronomique équipée avec passe-plat

🌴 Extérieur & Loisirs
• Piscine orientée plein soleil (aménagement paysager premium)
• Jardin arboré avec système d'arrosage intégré
• Garage sécurisé 2 voitures + parking visiteurs

⚡ Prestations Haut de Gamme
• Installation électrique/plomberie neuve aux normes
• Climatisation centrale • Alarmes • Portail électrique

💎 POURQUOI CETTE VILLA EST UNIQUE ?
✔ Dernière villa coloniale authentique du secteur
✔ Surface habitable XXL (400m²+) optimisée
✔ Investissement sûr dans un quartier en constante valorisation

📅 Visites Privées Exclusivement sur RV


Vente villa prestige La Marsa, maison coloniale luxe Tunisie, villa piscine titre foncier, immobilier haut standing Tunis, quartier résidentiel sécurisé, grande villa familiale, architecture coloniale rénovée, propriété exclusive La Marsa, investissement immobilier premium, villa avec dépendances.

🎯
"Villas coloniales Tunisie", "Acheter maison charme La Marsa", "Villa standing proche mer", "Bien d'exception Tunisie"

🏷 #VillaLuxe #PatrimoineImmobilier #LaMarsaPrestige #InvestissementTunisie #HomeInTunisia

Mandat exclusif – Diagnostic complet disponible – Financement bancaire possible.

➡️ Contactez notre département Prestige pour un dossier complet (photos HD, vidéo 360°, plans architecturaux).

Votre agence certifiée depuis 2010 - 98% de clients satisfaits