À Vendre : Villa à manouba, Tunisie – 11 Pièces 658m avec jardin
La Mannouba

À Vendre : Villa à manouba, Tunisie – 11 Pièces 658m avec jardin

📣 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Villa d'Investissement et de Prestige à Manouba
Nous vous proposons à la vente une vaste villa au caractère unique, située dans un emplacement stratégique à Manouba, Tunisie. Érigée sur un terrain de 658 m², cette propriété se distingue par sa grande superficie bâtie de 550 m², astucieusement divisée en trois unités d'habitation indépendantes et actuellement louées, garantissant un flux de revenus immédiat.

Caractéristiques Clés de la Propriété :
Investissement Locatif Immédiat Garanti :

La villa est structurée en trois logements indépendants (RDC + 1er Étage + Studio).

Entièrement louée, assurant à l'acquéreur un rendement locatif stable dès l'acquisition.

Agencement et Composition :

Rez-de-chaussée (RDC) : Superficie de 250 m², comprenant un salon, quatre (4) pièces, une salle de bain, une toilette et un balcon.

Premier Étage (1er Étage) : Superficie de 250 m², comprenant un salon, quatre (4) pièces, une salle de bain, une toilette et deux (2) balcons.

Studio Indépendant : Superficie de 50 m² avec accès séparé.

Localisation et Commodités :

La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les nécessités :

À seulement 500 mètres du marché principal.

À 300 mètres de la poste.

Espaces Extérieurs et Atouts Techniques :

Grand Jardin et Arbres Fruitiers : L'espace extérieur est agrémenté d'arbres fruitiers variés (Thomson, Mandarines, Prune, Pêche), offrant un cadre de vie agréable.

Abri Voitures : Permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.

Sondage : Un puits de forage (sondage) est disponible, fournissant une source d'eau additionnelle.

Situation Administrative :
Toutes les pièces (papiers) sont en règle.

Cette opportunité unique s'adresse aux investisseurs avisés ou aux familles nombreuses cherchant une solution d'habitation spacieuse avec la sécurité d'un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 📞