UN HÔTEL 4 ÉTOILES À MONASTIR TUNISIE
Zone Skanes

UN HÔTEL 4 ÉTOILES À MONASTIR TUNISIE

Je vois que tu es sur l'onglet Apimarket d'Apimo qui demande les descriptions sans nom ni coordonnées.
Voici les 5 versions épurées conformes aux règles Apimarket :

🇫🇷 FRANÇAIS
VENTE AUX ENCHERES JUDICIAIRE - HOTEL 4 ETOILES FRONT DE MER - MONASTIR TUNISIE

Opportunité d'acquisition exceptionnelle et rare sur le marché hôtelier tunisien.

L'hôtel Ruspina, établissement 4 étoiles de référence implanté en front de mer
dans la zone touristique de Dkhila entre Sousse et Monastir, est mis en vente
aux enchères judiciaires par décision du Tribunal de Première Instance de Monastir.

Construit en 1970 par un pionnier de l'hôtellerie tunisienne, cet actif hôtelier
d'exception représente l'une des rares opportunités de rachat d'un hôtel établi
en Tunisie avec un foncier de plus de 85 000 m² en zone touristique classée
et 800 mètres de façade maritime directe sur la Méditerranée.

SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIVILEGIEE

Situé au coeur de la zone touristique Dkhila, l'établissement bénéficie d'une
localisation stratégique à 10 minutes de l'aéroport international Monastir-Habib
Bourguiba, à 15 minutes du centre-ville de Monastir et à 20 minutes de Sousse.
Cette accessibilité exceptionnelle en fait un actif hôtelier de premier ordre pour
tout investisseur souhaitant acquérir un hôtel en Tunisie avec un potentiel
de repositionnement vers une marque internationale.

DESCRIPTION DE L'ACTIF

Terrain total : 85 520 m²
Surface bâtie : 11 535 m²
Catégorie : 4 étoiles
Capacité totale : 304 chambres
Facade maritime : 800 mètres

Hébergement :
183 chambres en bloc central réparties en chambres standard vue mer, vue jardin
et vue piscine, chambres familiales, chambre accessible PMR et suites.
120 bungalows répartis en vue mer, vue jardin et vue piscine.
1 suite bungalow.

Restauration et bars :
Restaurant Panorama de 1 200 m² avec capacité de 800 couverts et terrasse de 300 m².
Snack Bar piscine de 350 m² avec capacité de 120 couverts.
Bar de plage en front de mer.
Lobby Bar avec terrasse vue piscine.
Night Club de 300 m².
Salle polyvalente pour 150 personnes.

Sports et loisirs :
5 piscines dont une couverte chauffée.
5 courts de tennis éclairés.
Amphithéâtre de 400 places.
Mini-golf, beach-volley, pétanque, tir à l'arc.
Mini-club enfants de 300 m².
Salle de jeux.

Spa et bien-être :
Centre spa californien.
Fitness center.
Sauna, hammam, cabines de massage.
Solarium et parcours santé.
Salon de coiffure et beauté.

Services :
Hall de réception de 800 m² avec ascenseur panoramique.
Boutiques et drugstore.
Infirmerie avec médecin disponible 24h/24.

POTENTIEL DE REPOSITIONNEMENT

Actif identifié avec un potentiel de repositionnement significatif vers une enseigne
internationale de type Accor, Marriott ou Radisson, avec un foncier permettant
une extension de capacité et le développement d'une offre thalasso ou resort
premium sur la côte de Monastir.

CONDITIONS DE LA VENTE AUX ENCHERES

Mise à prix : 36 152 800 DT
Cahier des charges : 500 DT (non restituable)
Depot de garantie : 200 000 DT
Date limite de dépôt des offres : 05/05/2026

Les visuels présentés sont non contractuels pour des raisons de confidentialité.