🏭 Annonce de Vente – Terrain Industriel 72.250 m² à proximité de Tunis
Zaghouan

🏭 Annonce de Vente – Terrain Industriel 72.250 m² à proximité de Tunis

Opportunité exceptionnelle d’investissement en Tunisie :
À vendre un terrain industriel de 72.250 m² situé dans une zone stratégique à proximité immédiate de Tunis et du port de Radès, idéal pour l’implantation d’usines, d’entrepôts logistiques, ou d’un complexe industriel.

✅ Points forts du terrain :

Superficie totale : 72.250 m² (7,225 hectares).

Vente totale ou partielle possible (exemple : 40.000 m²).

Terrain viabilisé : raccordements eau (Sonede), électricité haute tension (STEG) déjà disponibles, gaz naturel à proximité.

Accessibilité optimale : façade sur route à deux voies, connexion rapide vers Tunis et zones industrielles voisines.

Ancienne plateforme industrielle : présence des fondations et fixations au sol permettant une remise en place rapide de structures métalliques.

Classement : passé de terrain agricole à vocation industrielle/production.

✅ Avantages pour investisseurs et industriels :

Localisation stratégique idéale pour la production industrielle ou la logistique.

Possibilité de construction rapide en charpente métallique ou en préfabriqué selon besoins.

Opportunité de créer une plateforme logistique à fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité du port de Radès et de la capitale Tunis.

Flexibilité : acquisition totale ou partielle selon projet.

💰 Prix attractif :

170 TND/m², négociable selon la superficie acquise et les modalités de vente.

📌 Idéal pour :

Groupes industriels

Sociétés logistiques

Investisseurs en immobilier d’entreprise

Projets de "built-to-suit" (construction sur mesure pour locataire industriel)