Vente – Local commercial & bureautique 500 m² – Bâtiment indépendant R+1 – Montplaisir Tunis
Tunis

Vente – Local commercial & bureautique 500 m² – Bâtiment indépendant R+1 – Montplaisir Tunis

Bâtiment indépendant R+1 de 500 m² à vendre en plein cœur du quartier d'affaires de Montplaisir. RDC commercial 300 m² + bureaux 200 m² au 1er étage. Idéal centre médical, cabinet libéral ou siège social. Ascenseur, fibre optique, terrasse privative, chauffage gaz. Axe passant, accès direct sur rue. Disponible immédiatement.

Bâtiment indépendant R+1 avec un RDC aménagé.
Ravalement en 2011
Accès direct sur rue
Axe passant
Rideau métalique
. Locaux ERP catégorie 5 type W
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion de réunion au +1
. Grand local d'archives au 1er étage
. Fibre optique
. Chauffage au gaz ville
. Terrasse privative au 1er étage
. Escalier intérieur
. Ascenseurs collectif
. Sanitaires PPR
Description
vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte commercial et bureautique destiné pour un centre médical multidisciplinaires ou cabinet de profession libérale architecte expert comptable ou avocats. Possibilité d'extension de 60 m² au 1er étage en transformant la terrasse
Axe Passant. Route Mohamed 5 à toute proximité.

Le bien se compose de deux niveaux complémentaires et parfaitement aménagés :

Rez-de-chaussée – 300 m² : grand local commercial avec accès direct sur rue, rideau métallique sécurisé, idéal pour une activité à fort flux client
1er étage – 200 m² : espace bureautique cloisonné comprenant bureaux privatifs, salle de réunion, grand local d'archives et terrasse privative
Extension possible de 60 m² en transformant la terrasse du 1er étage

Surface totale exploitable avec extension : 560 m²

Ce bien polyvalent est particulièrement adapté aux projets suivants :
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Usage
Adéquation



Centre médical multidisciplinaire
⭐⭐⭐⭐⭐


Clinique dentaire / Cabinet médical
⭐⭐⭐⭐⭐


Cabinet d'avocats / Notaire
⭐⭐⭐⭐⭐


Cabinet d'expertise comptable
⭐⭐⭐⭐⭐


Cabinet d'architecture
⭐⭐⭐⭐⭐


Siège social d'entreprise
⭐⭐⭐⭐⭐


Espace de coworking
⭐⭐⭐⭐


Agence bancaire / Assurance
⭐⭐⭐⭐


Centre de formation
⭐⭐⭐⭐


Ambassade / Représentation
⭐⭐⭐

Montplaisir est le quartier de référence pour les professions libérales, cabinets médicaux, ambassades et sièges sociaux à Tunis. Environnement urbain premium, forte densité de clientèle professionnelle et résidentielle, desserte multimodale assurée.