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Vente Local et fonds de commerce Sousse
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Vente Local et fonds de commerce Sousse

Vente Local Commercial + Fonds de Commerce | Front de Mer Sousse | 45m² + Terrasse 120m²
Sousse

463 500 TND

Informations complémentaires

Vente Local Commercial + Fonds de Commerce | Front de Mer Sousse | 45m² + Terrasse 120m²

463 500 TND

Rare opportunité d'acquisition complète — murs ET fonds
de commerce — dans une résidence hôtelière standing,
en rez-de-chaussée, à 50m de la plage, Sousse.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Vitrine sur la piétonne Monaco, très haute fréquentation.
Zone touristique premium, proche Slim Centre, Saloon
et 5ème Avenue. Futur pôle Samara et Vicomte à proximité.
À 50m de la mer, 20m d'une salle de sport,
300m du centre-ville.

SURFACES
- Commerce : 45 m² | Surface totale : 60 m²
- Terrasse couverte : 120 m²
- Galerie : 15 m²
- Rez-de-chaussée | Bâtiment 2008 | Rénové 2015
- Standing | Bon état | Meublé

CHIFFRE D'AFFAIRES PROUVÉ
- 2025 : 440 000 DT
- 2021 : 300 000 DT

ACTIVITÉS COMPATIBLES
Agence immobilière, agence de voyage, cabinet
d'expertise, assurance, banque d'affaires.
Potentiel café-restaurant avec terrasse bord de mer.
Bail longue durée — Tout commerce.
Copropriété 148 lots | Charges : 850 DT/an.

PRESTATIONS
Piscine, spa, sauna, ascenseur, gardien,
vidéosurveillance, sécurité 24h/24, fibre optique,
accès PMR, restaurant d'entreprise, parking à 50m.

PRIX DE VENTE : 463 500 DT
Murs + Fonds de commerce + Terrasse 120m² inclus.
Acquisition 100% — Disponible immédiatement.

Galerie photo

Vente Local et fonds de commerce Sousse
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  • Référence 82643847
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Galerie 15 m²
  • 1 Commerce 45 m²
  • 1 Terrasse 120 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 8 minutes
  • Route principale 100 mètres
  • Salle de sport 20 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Tennis 120 mètres

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Extincteur automatique à eau
  • Faux plafond
  • Réseau informatique
  • Robinet d'incendie armé
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Restaurant d’entreprise
  • Fenêtre aluminium
  • Référence 82643847
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu Mer Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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