Opportunité d'Investissement Immobilier - Hôtel 4** à Wels, Autriche**
Wels

Opportunité d'Investissement Immobilier - Hôtel 4** à Wels, Autriche**

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un hôtel de prestige situé à Wels, en Autriche.

Caractéristiques de l'hôtel :

Catégorie : 4**** Superior

Nombre de chambres : 63

Espaces publics : Restaurant, salle de petit-déjeuner, bar, lobby

Stationnement : 25 places

Revenus locatifs annuels :

Loyer de l'hôtel : €492.500

Loyer du restaurant : €60.000

Loyer des surfaces commerciales : €12.000

Total : €564.500 par an

Exploitant actuel : Chaîne hôtelière reconnue

Garantie : Patronatserklärung

Durée du bail : 20 ans minimum avec deux options de prolongation de 5 ans chacune

Historique et projet de rénovation :

Acquisition du bien : Novembre 2019

Rénovation complète incluant les infrastructures techniques : achevée en novembre 2021

Nouvelle ouverture : 2022

Prix de vente : €10.216.068

Cet hôtel constitue un investissement stratégique grâce à son emplacement central, son rendement attractif et son exploitant reconnu.

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