🌊 Vente exclusive – Terrain constructible pieds dans l’eau à Nabeul
Monastir

🌊 Vente exclusive – Terrain constructible pieds dans l’eau à Nabeul

Référence : Prix : 44 887 400 TND
Surface : 3 hectares
Constructibilité : R+4
COS : 0,6 – CUF : 3
Surface constructible : 90 000 m²

🔹 Emplacement exceptionnel
Situé en front de mer, à seulement 10 mètres de la plage, ce terrain rare et unique est idéalement localisé à proximité immédiate de toutes commodités :

Centre-ville de Nabeul

Aéroport : 42 km

Commerces : 100 m

Hôpital/Clinique : 500 m

Golf : 12 min

Université : 3 min

Taxi, salle de sport, tennis, route principale à moins de 100 m

🔹 Projet à fort potentiel
Ce terrain est parfait pour réaliser un programme de :

Résidences principales ou secondaires

Résidences touristiques ou hôtelières

Résidences seniors ou projets locatifs

Investissement à forte rentabilité

👷‍♂️ Promoteur recommandé : iD2AL PROMOTEUR IMMOBILIER

🔹 Étude financière indicative
Estimation du terrain : 43 millions TND

Coût de construction (haut standing) : 162 millions TND (1800 TND/m²)

Revenu estimé à la revente : jusqu’à 450 millions TND
(valeurs du marché : 4000 à 6000 TND/m² dans la zone)

💼 Opportunité unique dans une zone balnéaire en plein essor, prisée pour ses projets résidentiels et touristiques haut de gamme.

🔹 Investisseurs & Partenaires
Nous invitons les investisseurs privés, promoteurs immobiliers, fonds d’investissement ou groupes hôteliers à se manifester pour étudier les modalités de partenariat stratégique et les conditions financières avantageuses proposées.

📩 Pour plus d’informations confidentielles ou pour proposer votre partenariat :
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