À VENDRE – Terrain Viabilisé Constructible R+4 à Sahloul 4 – Opportunité Exceptionnelle
Sousse

À VENDRE – Terrain Viabilisé Constructible R+4 à Sahloul 4 – Opportunité Exceptionnelle

📍 Localisation Privilégiée
Terrain viabilisé et immédiatement constructible dans le secteur très demandé de Sahloul 4, idéal pour les promoteurs immobiliers recherchant un projet rentable en zone dynamique.

📌 Caractéristiques Techniques
✔ Surface : 812m2
✔ COS (Coefficient d’Occupation des Sols) :

0,6 en construction isolée

Possibilité d’augmenter le COS en construction en bande ou jumelage
✔ CUF (Coefficient d’Utilisation du Foncier) :

→ Permettant jusqu’à 2 800 m² de surface couverte
✔ Droit à construire : R+4 (hauteur autorisée)

💰 Prix & Conditions
Prix de vente : 1 800 000 TND NET VENDEUR (non négociable)

Commission agence : 3% HT (TVA applicable)

Modalité : FIRST COME, FIRST SERVED (premier arrivé, premier servi)