🏢 Espace (Open Space) à Vendre – "Vicomte", Khzema – Sousse
Sousse Khezama

🏢 Espace (Open Space) à Vendre – "Vicomte", Khzema – Sousse

📍 Points Clés de l’Emplacement :
Situation géographique :

Localisé à Khzema, l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Sousse, très fréquenté par les touristes et les habitants.

Situé dans le célèbre centre commercial “Vicompte”, reconnu pour son activité économique.

À proximité immédiate de toutes commodités :

Marchés, supermarchés et boutiques

Cliniques, cabinets médicaux et pharmacies

Centre-ville de Sousse à quelques minutes

Zone à fort passage et grande visibilité

🛠️ Caractéristiques de l’Espace :
Superficie Totale : 75 m²

Type : Espace commercial ouvert, modulable selon les besoins (bureau, salon de beauté, showroom, agence, etc.)

Étage : Situé au 3ème étage – calme, lumineux et facilement accessible

🧱 Aménagement Intérieur :
Disposition :

Plan ouvert offrant de nombreuses possibilités d’agencement

Toilettes privées à l’intérieur de l’espace

Cuisine bien équipée – idéale pour une activité professionnelle avec du personnel

État : Excellent – aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement

🌬️ Confort et Équipements :
Climatisation installée

Chauffage central pour un confort optimal toute l’année

Espace lumineux et bien ventilé, parfait pour un environnement professionnel agréable

💰 Aspects Financiers et Potentiel d’Investissement :
Loyer actuel : 1 700 TND / mois

Revenu locatif stable et intéressant

Excellente rentabilité (ROI) – idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé et rentable

Faibles charges d’exploitation, très attractif pour une gestion passive ou active

📈 Pourquoi Investir ?
Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Sousse

Fort potentiel grâce au mélange de clientèle locale et touristique

Opportunité rare d’acquérir un local commercial performant et déjà loué

Investissement clé en main, générant un revenu immédiat

Contactez l'agent pour les visites : 55.996.793