Vente Bureau Sousse Khezama
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🏱 Espace (Open Space) à Vendre – "Vicomte", Khzema – Sousse
Sousse Khezama

456 598 TND

Informations complémentaires

🏱 Espace (Open Space) à Vendre – "Vicomte", Khzema – Sousse

456 598 TND

📍 Points ClĂ©s de l’Emplacement :
Situation géographique :

LocalisĂ© Ă  Khzema, l’un des quartiers les plus prisĂ©s et dynamiques de Sousse, trĂšs frĂ©quentĂ© par les touristes et les habitants.

SituĂ© dans le cĂ©lĂšbre centre commercial “Vicompte”, reconnu pour son activitĂ© Ă©conomique.

À proximitĂ© immĂ©diate de toutes commoditĂ©s :

Marchés, supermarchés et boutiques

Cliniques, cabinets médicaux et pharmacies

Centre-ville de Sousse Ă  quelques minutes

Zone à fort passage et grande visibilité

đŸ› ïž CaractĂ©ristiques de l’Espace :
Superficie Totale : 75 mÂČ

Type : Espace commercial ouvert, modulable selon les besoins (bureau, salon de beauté, showroom, agence, etc.)

Étage : SituĂ© au 3Ăšme Ă©tage – calme, lumineux et facilement accessible

đŸ§± AmĂ©nagement IntĂ©rieur :
Disposition :

Plan ouvert offrant de nombreuses possibilitĂ©s d’agencement

Toilettes privĂ©es Ă  l’intĂ©rieur de l’espace

Cuisine bien Ă©quipĂ©e – idĂ©ale pour une activitĂ© professionnelle avec du personnel

État : Excellent – aucun travaux Ă  prĂ©voir, prĂȘt Ă  ĂȘtre exploitĂ© immĂ©diatement

đŸŒŹïž Confort et Équipements :
Climatisation installée

Chauffage central pour un confort optimal toute l’annĂ©e

Espace lumineux et bien ventilé, parfait pour un environnement professionnel agréable

💰 Aspects Financiers et Potentiel d’Investissement :
Loyer actuel : 1 700 TND / mois

Revenu locatif stable et intéressant

Excellente rentabilitĂ© (ROI) – idĂ©al pour un investisseur Ă  la recherche d’un bien sĂ©curisĂ© et rentable

Faibles charges d’exploitation, trùs attractif pour une gestion passive ou active

📈 Pourquoi Investir ?
SituĂ© dans l’une des zones les plus recherchĂ©es de Sousse

Fort potentiel grùce au mélange de clientÚle locale et touristique

OpportunitĂ© rare d’acquĂ©rir un local commercial performant et dĂ©jĂ  louĂ©

Investissement clé en main, générant un revenu immédiat

Contactez l'agent pour les visites : 55.996.793

Galerie photo

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  • RĂ©fĂ©rence 86139451
  • Surface totale 75 mÂČ
  • Type de chauffage Central
  • État Excellent Ă©tat
  • Étage 3Ăšme
  • Exposition Nord
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Open space
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 1 minute
  • HĂŽpital/clinique 3 minutes
  • MĂ©decin 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • SupermarchĂ© 1 minute
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 1 minute
  • UniversitĂ© 5 minutes

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionnĂ©
  • Internet
  • Ascenseur
  • RĂ©fĂ©rence 86139451
  • Surface totale 75 mÂČ
  • Type de chauffage Central
  • État Excellent Ă©tat
  • Étage 3Ăšme
  • Exposition Nord
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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