Vente Maison Sousse
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vente maison traditionnelle Medina Sousse
Sousse

154 500 TND

Informations complémentaires

vente maison traditionnelle Medina Sousse

154 500 TND

🏡 À VENDRE – Maison traditionnelle en pierre au cœur de la Médina de Sousse

✨ OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ! ✨
Charmante petite maison traditionnelle idéalement située en plein centre de la médina historique, dans un quartier animé, bien fréquenté et proche de tous commerces.

🏛️ ARCHITECTURE AUTHENTIQUE
Construction en pierre traditionnelle alliant authenticité et solidité, avec un fort potentiel d'aménagement.

📐 COMPOSITION (97 m²)
• Hall d'entrée traditionnel (Skifa)
• 2 chambres lumineuses
• Salle de douche WC avec douche italienne refaite à neuf
• Cuisine fonctionnelle
• Cave spacieuse (surface d'une chambre)
• Magnifique cour intérieure en mosaïque traditionnelle
• Puits authentique (Majel)

⚡ ÉQUIPEMENTS MODERNES
INSTALATION

✓ TV, Internet & ligne téléphonique
✓ Climatisation installée
✓ Chauffage réversible (chaud/froid)
✓ Caméras de surveillance

🌟 EXTÉRIEURS & POTENTIEL
✓ Terrasse accessible avec vue mer lointaine
✓ Possibilité de construction R+2
✓ Potentiel d'extension

IDÉAL POUR :
✅ **Marchands de bien** : Fort potentiel plus-value après extension R+2
✅ **Investisseurs Airbnb** : Rentabilité immédiate, zone ultra-touristique
✅ **Location longue durée** : 600-800 DT/mois garanti
✅ **Maison d'hôtes / Dar** : Authenticité recherchée par clientèle haut de gamme
✅ **Résidence principale** : Cadre historique unique, vie de quartier

📍 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Centre historique de la médina (UNESCO), secteur vivant et recherché, à 1 km des plages, proximité commerces, transports et restaurants.


📞 Contactez-nous pour visite ou business plan détaillé

Galerie photo

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  • Référence 86617411
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Cuisine
  • 1 Cave
  • 1 Hall
  • 1 Cour
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Autoroute 4000 mètres
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire
  • Gare 800 mètres
  • Gare routière 2000 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Route principale 150 mètres
  • Salle de sport 120 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 150 mètres
  • Université 3000 mètres
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 1000 mètres

Mentions légales

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Vidéo surveillance
  • Référence 86617411
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel Cour

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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