vente maison traditionnelle Medina Sousse
Sousse

vente maison traditionnelle Medina Sousse

🏡 À VENDRE – Maison traditionnelle en pierre au cœur de la Médina de Sousse

✨ OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS ! ✨
Charmante petite maison traditionnelle idéalement située en plein centre de la médina historique, dans un quartier animé, bien fréquenté et proche de tous commerces.

🏛️ ARCHITECTURE AUTHENTIQUE
Construction en pierre traditionnelle alliant authenticité et solidité, avec un fort potentiel d'aménagement.

📐 COMPOSITION (97 m²)
• Hall d'entrée traditionnel (Skifa)
• 2 chambres lumineuses
• Salle de douche WC avec douche italienne refaite à neuf
• Cuisine fonctionnelle
• Cave spacieuse (surface d'une chambre)
• Magnifique cour intérieure en mosaïque traditionnelle
• Puits authentique (Majel)

⚡ ÉQUIPEMENTS MODERNES
INSTALATION

✓ TV, Internet & ligne téléphonique
✓ Climatisation installée
✓ Chauffage réversible (chaud/froid)
✓ Caméras de surveillance

🌟 EXTÉRIEURS & POTENTIEL
✓ Terrasse accessible avec vue mer lointaine
✓ Possibilité de construction R+2
✓ Potentiel d'extension

IDÉAL POUR :
✅ **Marchands de bien** : Fort potentiel plus-value après extension R+2
✅ **Investisseurs Airbnb** : Rentabilité immédiate, zone ultra-touristique
✅ **Location longue durée** : 600-800 DT/mois garanti
✅ **Maison d'hôtes / Dar** : Authenticité recherchée par clientèle haut de gamme
✅ **Résidence principale** : Cadre historique unique, vie de quartier

📍 EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Centre historique de la médina (UNESCO), secteur vivant et recherché, à 1 km des plages, proximité commerces, transports et restaurants.


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