Vente Usine Fouchana
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Complexe Industriel Stratégique 28 539 m² - El Mghira (Showroom & Ateliers)
Fouchana

33 990 000 TND

Informations complémentaires

Complexe Industriel Stratégique 28 539 m² - El Mghira (Showroom & Ateliers)

33 990 000 TND

Opportunité rare sur l'un des axes les plus prisés de la zone industrielle d'El Mghira. Ce complexe industriel et commercial de premier plan, édifié sur un terrain de plus de 2,8 hectares, offre une infrastructure complète et moderne, idéale pour une activité automobile, logistique ou de production à grande échelle.

L'ensemble développe environ 7 900 m² de surfaces couvertes réparties comme suit :

Showroom de prestige : 540 m² avec une hauteur sous plafond de 9m.

Espace Ateliers & Magasin : Plus de 4 700 m² (HSP 9m) dédiés à la mécanique, carrosserie et stockage de pièces.

Bureaux Administratifs : Environ 1 100 m² d'espaces de travail lumineux et fonctionnels répartis sur deux bâtiments.

Unités annexes : Locaux de lavage (600 m²), locaux de contrôle, de gardiennage et zone technique.

Énergie : Groupe électrogène haute capacité inclus.

Aménagements : Plus de 21 000 m² d'espaces extérieurs bitumés pour parking (300+ véhicules) et logistique poids lourds.

Sécurité : Site entièrement clôturé (770m), postes de garde et système de vidéosurveillance.

Emplacement stratégique offrant une accessibilité immédiate aux grands axes routiers reliant Tunis et Ben Arous.

Prix : 33 000 000 DT (Net Vendeur) Dossier complet et rapport d'expertise disponibles sur demande.

Galerie photo

Vente Usine Fouchana
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  • Référence 86690281
  • Surface 7900 m²
  • Surface totale 28539 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Rue

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 28539 m²
  • 1 Atelier 4776 m²
  • 1 Hall 540 m²
  • 1 Bureau 540 m²
  • 1 Local technique 840 m²
  • 1 Autre 540 m²SHOW ROOM
  • 1 Bureau 600 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Port 15 minutes

Mentions légales

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Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Baie de brassage
  • Centre d'affaires
  • Conduit d'extraction
  • Contrôle d'accès
  • Extincteur automatique à eau
  • Faux plafond
  • Local électrique
  • Pilliers
  • Porte coupe-feu
  • Quai de déchargement
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique
  • Robinet d'incendie armé
  • Zone de remorquage
  • Référence 86690281
  • Surface 7900 m²
  • Surface totale 28539 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Rue

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Efficacité énergétique

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