Immeuble Industriel & Bureaux Neuf à Enfidha
Enfidha

Immeuble Industriel & Bureaux Neuf à Enfidha

À Louer – Immeuble Industriel & Bureaux Neuf à Enfidha
Nous proposons à la location un immeuble industriel neuf situé dans la zone industrielle d’Enfidha.

À quelques minutes de l’autoroute A1 et de l’aéroport international Enfidha-Hammamet – Tunisie
Immeuble conçu pour un seul locataire recherchant un site moderne, performant et stratégiquement situé pour des activités de fabrication, logistique, pharmaceutique ou siège administratif.
Idéal pour les entreprises souhaitant regrouper production, stockage et bureaux sous un même toit.

Convient pour :
* Fabrication (légère à moyenne)
* Lignes d’assemblage
* Industrie pharmaceutique / cosmétique
* Transformation et conditionnement agroalimentaire
* Électronique ou assemblage de composants
* Formulation chimique (industrie légère)
* Logistique & distribution
* Back-office / centre d’appels / services partagés
* Équipes d’ingénierie & R&D

Présentation du bâtiment
* Surface totale : ~2 400 m²
* RDC + 2 étages
* Construction neuve (2025)
* Façade en mur-rideau offrant une excellente luminosité naturelle
* Accès camions + porte roulante motorisée
* Sol industriel en béton
* Grande hauteur sous plafond & vastes espaces ouverts

RDC – Production / Stockage
Idéal pour :
* Lignes de fabrication
* Stockage de matières premières ou produits finis
* Conditionnement & distribution
* Préparation chimique légère ou pharmaceutique
* Logistique entrante et sortante
Espace ouvert avec accès direct aux sanitaires et escaliers.

R+1 & R+2 – Bureaux / Zones techniques / R&D
Conçu pour toutes les fonctions administratives et techniques :
* Bureaux & open spaces
* Laboratoires de contrôle qualité
* Ingénierie & supervision
* Zones de préparation pharma (non stériles)
* Salles de formation
* Support client ou équipes de services
Plateaux lumineux, modulables et adaptables à tout modèle opérationnel.

Avantages stratégiques
* 3 minutes de l’autoroute A1
* 5 minutes de l’aéroport international d’Enfidha
* Excellente connectivité pour la logistique nationale & export
* Site moderne et évolutif
* Zone industrielle en forte croissance
* Coûts d’exploitation compétitifs