Studio 17m² Megève Rochebrune — Investissement locatif
Megève

Studio 17m² Megève Rochebrune — Investissement locatif

Accès rare à Megève : ce studio de 17 m², proposé à 130 000 €, offre l'une des dernières portes d'entrée sur la station à ce niveau de prix. Situé 229 route des Hauts de Rochebrune, dans la résidence Le Floréal, il se trouve à seulement 300 m du téléphérique de Rochebrune et à 800 m du cœur du village.

Cohérent et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette équipée (plaque, évier, réfrigérateur, rangements) et d'un coin nuit doté d'un lit double. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce volume clair, éclairé par une fenêtre donnant sur un espace arboré et calme.

La résidence, classée 3 étoiles, bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des pistes et des commerces. Côté investisseur, le potentiel locatif est documenté : un bien comparable de 33 m² dans la résidence se loue 6 370 € la semaine en haute saison hivernale, soit environ 193 €/m²/semaine. À ce taux, ce studio vise ~3 280 €/semaine en très haute saison, soit un rendement brut estimé entre 10 et 12 %.

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