Appartement 54m² Meublé Hammamet Centre - Investissement Rentable
Hammamet

Appartement 54m² Meublé Hammamet Centre - Investissement Rentable

INVESTISSEMENT RENTABLE - HAMMAMET CENTRE

Découvrez cet appartement de 54m² idéalement situé au cœur d'Hammamet, à seulement 500 mètres de la plage et du port de plaisance.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
• Plage et port marina : 500m (7 min à pied)
• Commerces et supermarchés : 50m
• Centre-ville Hammamet : 3 minutes
• Médina historique : à proximité
• Aéroport Enfidha-Hammamet : 35 minutes
• Autoroute A1 : 5 km

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
• Surface habitable : 54m²
• 2 pièces (séjour + chambre)
• 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux
• Exposition Ouest avec vue dégagée
• Bon état général

ÉQUIPEMENTS & CONFORT
✓ Entièrement meublé et équipé (clé en main)
✓ Climatisation réversible
✓ Chauffage central + gaz + électrique
✓ Double vitrage aluminium
✓ Thermostat connecté
✓ Éclairage extérieur
✓ Eau chaude individuelle (chaudière)
✓ Tout à l'égout

RÉSIDENCE SÉCURISÉE
• Résidence de tourisme bien entretenue
• Construction en brique et béton armé
• Standing normal, quartier calme
• Rue résidentielle avec vue dégagée

POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIONNEL
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs :
• Rentabilité locative estimée : 9 à 10% net/an
• Forte demande en location saisonnière (Airbnb)
• Emplacement prisé des touristes
• Proximité immédiate des commodités

IDÉAL POUR :
→ Investissement locatif court ou long terme
→ Résidence secondaire
→ Premier achat accessible
→ Revenu complémentaire garanti

PRIX : 183 958 DT (soit 3 407 DT/m²)
Prix compétitif, inférieur au marché Hammamet Centre

Disponible immédiatement - Libre de toute occupation

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Réf.